Сделки с недвижимостью и строительные проекты скрывают риски, невидимые без юридической экспертизы. Мы выявляем их — и устраняем до того, как они станут проблемой.
Рынок недвижимости — один из самых сложных с точки зрения правового регулирования. Многоуровневое законодательство, противоречивая судебная практика, административные барьеры создают риски как для частных покупателей, так и для крупных девелоперов. Юристы ALS специализируются на сопровождении сделок и проектов любой сложности.
Наш подход — превентивный: мы выявляем юридические уязвимости объектов и сделок до их заключения, а не после.
Мы решаем задачи в сфере недвижимости и строительства:
- юридическая экспертиза (due diligence) объектов недвижимости перед покупкой;
- сопровождение сделок купли-продажи, аренды, залога жилой и коммерческой недвижимости;
- оформление прав собственности, включая сложные случаи наследования и приватизации;
- защита дольщиков при банкротстве застройщика — включая взыскание неустойки по ДДУ;
- разрешение земельных споров: границы участков, категории, вид разрешённого использования;
- юридическое сопровождение строительных проектов от проектирования до ввода в эксплуатацию;
- оспаривание кадастровой стоимости в целях снижения налоговой нагрузки;
- строительные споры: качество, сроки, расторжение договоров подряда.
Среди наших клиентов — частные покупатели, предприниматели, управляющие компании и девелоперы. Задача одна: безопасная сделка и защищённое право собственности.